Introduction
Après avoir rénové les deux autres chambres dans le neuvième article de cette série, il était temps de s'attaquer à la rénovation complète du cellier. Cet espace, situé au rez-de-chaussée, abritait la chaudière et donnait accès à la cave. Cette rénovation représentait un défi technique important : transformer cet espace utilitaire en deux pièces fonctionnelles et bien isolées - un bureau et un cellier/buanderie - tout en conservant l'accès à la cave et en intégrant la chaudière.
Le projet impliquait plusieurs étapes techniques complexes : l'isolation du plafond avec un système de suspentes dans le plafond hourdis, l'installation de plaques BA13 au plafond, l'isolation des murs, et la création de deux espaces distincts avec leurs propres fonctionnalités. Cette rénovation était essentielle pour optimiser l'utilisation de cet espace et améliorer le confort thermique de la maison.
État initial / Démolition
Le cellier conservait encore son état d'origine des années 1970. L'espace était brut, avec un plafond hourdis (plafond en béton avec alvéoles), et une organisation peu optimale. La chaudière était installée dans un coin de la pièce. L'accès à la cave était enfermé dans une cage d'escalier avec deux murs qui fermaient totalement la pièce, ce qui limitait considérablement l'utilisation de l'espace.
Pour optimiser l'espace et exploiter pleinement la surface disponible, j'ai décidé de détruire ces deux murs afin d'ouvrir complètement la pièce et exploiter l'espace au-dessus de la cave. Cette démolition a permis de libérer l'espace et de créer une ouverture vers la cave, tout en conservant l'accès fonctionnel.
La première étape a consisté à démolir l'existant et à préparer l'espace : retirer les anciennes finitions, démolir les deux murs de la cage d'escalier, nettoyer les surfaces, et préparer les murs et le plafond pour les travaux d'isolation et de finition à venir.
Isolation et installation des plaques BA13 au plafond
L'isolation du plafond était une étape importante pour améliorer le confort de l'espace. Le plafond hourdis nécessitait un système de suspension pour supporter l'ossature métallique et les plaques BA13.
J'ai installé des suspentes métalliques directement dans le plafond hourdis. Ces suspentes permettent de suspendre une ossature métallique en dessous. J'ai percé le plafond à des endroits stratégiques et fixé les suspentes solidement pour supporter le poids de l'isolation et des plaques BA13.
Une fois les suspentes installées, j'ai mis en place une ossature métallique avec des rails et des montants. Cette ossature forme une grille qui supporte l'isolation et les plaques de plâtre. Entre le plafond hourdis et cette ossature, j'ai installé une épaisse couche d'isolation en laine minérale de 20 cm, qui améliore considérablement le confort de l'espace.
Une fois l'ossature métallique et l'isolation en place, j'ai procédé à l'installation des plaques BA13 au plafond.
Pour faciliter l'installation, j'ai utilisé un lève-plaques. Cet outil est essentiel pour ce type de travail, car il évite d'avoir à tenir manuellement des plaques de plusieurs dizaines de kilos au-dessus de la tête.
J'ai installé les plaques BA13 une par une, en les vissant solidement à l'ossature métallique avec des vis à placo. Les plaques ont été posées de manière à créer des joints réguliers qui seront ensuite rebouchés et poncés pour obtenir une surface lisse et uniforme.
Isolation des murs
Pour compléter l'isolation thermique de l'espace, j'ai également isolé les murs.
J'ai réalisé l'isolation des murs avec des plaques de polyuréthane extrudé, posées entre une ossature métallique fixée aux murs. Une fois l'isolation en place, j'ai recouvert les murs de plaques BA13.
Installation électrique et réseau
Les tableaux électriques ont été entièrement refaits et mis aux normes lors de la rénovation précédente, avant la rénovation du cellier.
Le bureau sera le centre névralgique du réseau informatique de la maison. Tout sera hébergé dans une baie informatique 33U. Il a donc fallu ramener tous les câbles RJ45 jusqu'au bureau en sortant par le plafond à l'emplacement de la baie informatique.
Pour le bureau, j'ai prévu une installation réseau complète avec des prises réseau dans les murs. J'ai installé un panneau de brassage pour organiser les câbles réseau.
J'ai également installé des prises multiples pour les équipements de bureau et de buanderie, ainsi qu'un éclairage adapté à chaque espace. Tous les câbles électriques et réseau ont été installés dans des gaines pour assurer la sécurité.
Installation de la plomberie
J'ai également ajouté un petit radiateur au cas où, malgré la grande isolation faite. Il a fallu revoir le réseau de plomberie en cuivre qui se trouve caché dans le mur pour rajouter un nouveau départ. Le tout a été fait en multicouches pour faciliter l'opération.
J'ai prévu des vannes d'arrêt pour permettre l'isolation de chaque circuit en cas de maintenance.
Création de deux espaces
L'un des objectifs principaux de cette rénovation était de transformer le cellier en deux espaces fonctionnels et distincts : un bureau et un cellier/buanderie. Cette division de l'espace nécessitait une planification soignée pour optimiser l'utilisation de chaque zone.
Le bureau
J'ai créé le bureau dans une partie de l'espace, avec une surface suffisante pour installer un plan de travail, des étagères, et un espace de rangement. Cet espace bénéficie d'un éclairage naturel grâce à une grande fenêtre coulissante en alu blanche comme le reste de la maison, qui apporte beaucoup de lumière naturelle. L'isolation thermique et acoustique installée au plafond et aux murs garantit un environnement de travail confortable et calme.
L'espace peut également servir de chambre d'amis grâce à un lit escamotable, faisant de cet espace un lieu polyvalent. Des rangements muraux et des étagères permettent d'organiser le matériel et les fournitures de bureau.
Le cellier/buanderie
Le cellier/buanderie est un espace qui existait déjà mais qui n'avait jamais été rénové. Après avoir cassé les murs d'accès à la cave afin d'augmenter le volume exploitable, nous allons en profiter pour l'utiliser comme buanderie pour étendre le linge et stocker la nourriture et autres affaires.
J'ai conservé la chaudière dans cet espace, avec un accès facilité pour la maintenance. L'isolation installée garantit que la chaleur produite par la chaudière contribue au confort de l'espace sans créer de surchauffe. J'ai préservé l'accès à la cave, avec une trappe.
L'espace a été organisé pour optimiser le rangement et faciliter l'utilisation quotidienne.
Finitions et résultat final
Une fois les travaux d'isolation et de cloisonnement terminés, j'ai procédé aux finitions : rebouchage et ponçage des joints entre les plaques BA13, préparation des murs pour la peinture, et application de la peinture blanche sur les murs et le plafond. Les murs blancs créent une ambiance lumineuse et moderne dans les deux espaces.
Les finitions électriques et réseau ont été finalisées, avec les prises et les interrupteurs installés, et l'infrastructure réseau opérationnelle. Les équipements de buanderie peuvent maintenant être connectés, et le bureau est prêt à accueillir le matériel informatique et de travail.
Le résultat final est un espace transformé, avec deux pièces fonctionnelles et bien isolées. Le bureau offre un environnement de travail confortable et calme, avec une grande fenêtre apportant la lumière naturelle, tandis que le cellier/buanderie est un espace pratique et organisé pour les tâches quotidiennes et le stockage, avec la chaudière intégrée de manière harmonieuse.
Conclusion
La rénovation complète du cellier est maintenant terminée. Le résultat est un espace transformé, avec deux pièces fonctionnelles et bien isolées : un bureau et un cellier/buanderie. Cette rénovation améliore considérablement le confort et la fonctionnalité de cet espace, tout en conservant l'accès à la cave et en intégrant harmonieusement la chaudière dans le cellier/buanderie.